Auf einem Hanggrundstück oberhalb der alten Westbahnstrecke steht ein Haus aus den 1960er Jahren. Die räumliche Struktur entsprach nicht mehr den Anforderungen an heutiges Wohnen. Garage und Stüberl unter der gemauerten Terrasse waren ungenützt.
Die Familie entschied sich für eine Totalsanierung. Die Anbauten im Süden und Westen wurden entfernt, die freiwerdenden Flächen für die Belichtung genutzt. Im Erdgeschoss wurde die räumliche Situation aufgerissen und eine Terrasse mit 35 m² samt Zugang zum Garten davor gesetzt. Im Gartengeschoss wurden gartenseitig zwei Wohnräume geschaffen.
In die nun gedämmte Fassade wurden 3fach verglaste Fenster eingesetzt, die Heizung von Öl auf Pellets umgestellt, die Wärme wird über den Fußboden abgegeben.
Information
AuftraggeberIn: Privat
Ort: 3013 Tullnerbach, Niederösterreich
Planungsbeginn: November 2009
Fertigstellung: Dezember 2010
Ca. 160 m² Wohnnutzfläche
Ca. 210 m² Nutzfläche
Team: Andreas Hradil, Stefan Mayr
Leistungen: Gesamte Planungsleistung, Begleitung der Bauabwicklung
